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France › Loctudy › Ezer › n° 2

2 Ezer, Loctudy

Vendu 200 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 2975034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Loctudy3 033 €/m² 972 ventesPrix à Loctudy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Ezer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 10/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ezer, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1710 →
EZERMÉDIANE DE LA RUE 3 043 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1710+0 %3 043 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021n° 5666+19 %3 611 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 350 € 11 051 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP TY GUEN 124 m² 367 040 € 2 960 €
5 IMP TY GUEN 94 m² 347 330 € 3 695 €
14 RUE LOUIS PERON 79 m² 285 743 € 3 617 €
5666 EZER 108 m² 389 988 € 3 611 €
10 RUE DE PEN LANN 130 m² 323 050 € 2 485 €
1710 EZER 138 m² 419 934 € 3 043 €
5225 RUE DES GLENAN 77 m² 219 989 € 2 857 €
54 RUE LOUIS PERON 107 m² 297 995 € 2 785 €
10 RUE DES EMBRUNS 100 m² 135 000 € 1 350 €
34 RUE LOUIS PERON 164 m² 514 960 € 3 140 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 11 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ezer
Ventes sur la voie3
Loctudy
Tendance 3 ans+12 %
vs département+47 %
Rendement brut3.9 %
Voir Loctudy ↗
Finistère
Rang de la commune17ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELoctudy972 ventes · 3 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loctudy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ezer à Loctudy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ezer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, maison de 100 m² à 200 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Ezer ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Loctudy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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