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France › Locarn › Restquelen › n° 4

4 Restquelen, Locarn

Vendu 70 000 € (1 228 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 2234032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 228 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Locarn754 €/m² 131 ventesPrix à Locarn → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0072 + ZC0070 + ZC0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 734 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 228 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Restquelen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 04/11/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Restquelen, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %832 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025n° 5+68 %1 563 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025n° 5423−38 %582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
RESTQUELENMÉDIANE DE LA RUE 932 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 6−26 %692 €/m²Maison 191 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 1 563 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 228 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RESTQUELEN 128 m² 62 976 € 492 €
3 RESTQUELEN 128 m² 150 016 € 1 172 €
6 RESTQUELEN 191 m² 132 172 € 692 €
5423 RESTQUELEN 98 m² 57 036 € 582 €
5 RESTQUELEN 48 m² 75 024 € 1 563 €
Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 1 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Restquelen
Fourchette courante532 – 1 112 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Locarn
Tendance 3 ans0 %
vs département-59 %
Rendement brut8.1 %
Voir Locarn ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune296ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELocarn131 ventes · 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Locarn → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Restquelen à Locarn ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Restquelen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, maison de 57 m² à 70 000 €, soit 1 228 €/m².

Est-ce cher pour Restquelen ?

Oui : 1 228 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Locarn.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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