France › Litz › Chs Brunehaut › n° 21

21 Chs Brunehaut, Litz

Vendu 230 000 € (1 933 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 605106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Chs Brunehaut1 825 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Litz2 110 €/m² 46 ventesPrix à Litz → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN905 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 933 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chs Brunehaut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/04/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 29/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Brunehaut, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 933 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 23+0 %1 825 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022 n° 23 B−50 %912 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023 n° 27+29 %2 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025 n° 33+41 %2 578 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 35−54 %836 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2024 n° 43+56 %2 840 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025

CHS BRUNEHAUTMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−8 %1 680 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014 n° 26−9 %1 667 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 28+74 %3 183 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 30−20 %1 467 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 48+19 %2 179 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 52−22 %1 429 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Chs Brunehaut →

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 917 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 933 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B CHS BRUNEHAUT 137 m² 124 944 € 912 €

23 CHS BRUNEHAUT 137 m² 250 025 € 1 825 €

27 CHS BRUNEHAUT 72 m² 169 992 € 2 361 €

17 RUE DE L'ORMEL VOISIN 143 m² 234 949 € 1 643 €

28 CHS BRUNEHAUT 60 m² 190 980 € 3 183 €

4 RUE DE L'ORMEL VOISIN 48 m² 188 016 € 3 917 €

10 RUE DE L'EGLISE 109 m² 145 951 € 1 339 €

10 RUE DE L'EGLISE 109 m² 158 050 € 1 450 €

30 CHS BRUNEHAUT 90 m² 132 030 € 1 467 €

2 RUE DE L'ORMEL VOISIN 59 m² 159 005 € 2 695 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Brunehaut

Fourchette courante1 684 – 2 540 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Chaussée Brunehaut ↗

Litz

Tendance 3 ans—

vs département-5 %

Rendement brut6.1 %

Voir Litz ↗

Oise

Rang de la commune315ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChs Brunehaut24 ventes depuis 2014 · 1 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELitz46 ventes · 2 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Litz → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chs Brunehaut à Litz ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chs Brunehaut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 119 m² à 230 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Chs Brunehaut ?

Oui : 1 933 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Litz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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