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France › Lisle › Rochereil › n° 32

32 Rochereil, Lisle

Vendu 118 200 € (1 818 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2435013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Lisle1 906 €/m² 180 ventesPrix à Lisle → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0348
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN639 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2018 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rochereil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2018 n° 32 · Maison · 3 p. 10/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 200 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
938 € 3 083 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 818 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 IMP DE ROCHEREIL 70 m² 147 000 € 2 100 €
37 RLE DE LA CROIX 170 m² 193 460 € 1 138 €
356 LA PIECE DU ROC 60 m² 184 980 € 3 083 €
679 RTE DU CHEMIN BOISNE 85 m² 120 020 € 1 412 €
693 RTE DU VIEUX CHENE 110 m² 163 020 € 1 482 €
1072 RTE DU PONT D AMBON 112 m² 105 056 € 938 €
336 A LA COTE 113 m² 151 985 € 1 345 €
Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Rochereil
Ventes sur la voie1
Lisle
Tendance 3 ans+22 %
vs département+21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lisle ↗
Dordogne
Rang de la commune239ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLELisle180 ventes · 1 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisle → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rochereil à Lisle ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rochereil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2018, maison de 65 m² à 118 200 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rochereil ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lisle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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