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France › Lisieux › Centre Ville Est › Impasse d Orbec › n° 52

52 Impasse d Orbec, Lisieux

Vendu 245 000 € (2 526 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1410039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +70 %Centre Ville Est1 484 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Lisieux1 754 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN239 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 526 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Impasse d Orbec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2025 n° 52 · Maison · 6 p. 11/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Orbec, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 54 B →
IMPASSE D ORBECMÉDIANE DE LA RUE 1 814 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52VOUS ÊTES ICI2 526 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 54 B−39 %1 103 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 3 088 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 B IMP D ORBEC 117 m² 129 051 € 1 103 €
27 RUE DES TERRES NOIRES 95 m² 129 960 € 1 368 €
8 RUE DES PAVEMENTS 68 m² 209 984 € 3 088 €
8 RUE DES PAVEMENTS 68 m² 150 008 € 2 206 €
1 RUE DU PERE ZACHARIE 52 m² 96 980 € 1 865 €
49 RUE D ORBEC 85 m² 226 015 € 2 659 €
8 IMP DES TERRES NOIRES 51 m² 120 003 € 2 353 €
8 IMP DES TERRES NOIRES 51 m² 154 275 € 3 025 €
62 RUE D ORBEC 99 m² 105 039 € 1 061 €
7 RUE DOCTEUR PAUL OUVRY 99 m² 245 025 € 2 475 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d'Orbec
Fourchette courante1 145 – 2 208 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Centre Ville Est
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Est ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune239ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LE QUARTIERCentre Ville Est587 ventes · 1 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 754 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Impasse d Orbec à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Impasse d Orbec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 97 m² à 245 000 €, soit 2 526 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Orbec ?

Oui : 2 526 €/m² contre 1 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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