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France › Linghem › Place Verte › n° 3

3 Place Verte, Linghem

Vendu 208 500 € (2 149 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 62120131 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Linghem1 410 €/m² 31 ventesPrix à Linghem → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0072 + AC0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 015 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 149 €/m² en 2023 · +131 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 22/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 500 €2 149 €/m² 2 149 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Verte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 149 €/m²1 vente · dernière 2023
PLACE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 932 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−1 %923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 10−52 %446 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022n° 12+44 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 14+0 %932 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
446 € 2 012 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 149 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PL VERTE 113 m² 50 398 € 446 €
12 PL VERTE 67 m² 89 981 € 1 343 €
6 PL VERTE 130 m² 119 990 € 923 €
14 PL VERTE 118 m² 109 976 € 932 €
41 RUE DE LAMBRES 120 m² 200 040 € 1 667 €
35 RUE DE LA SOURCE 98 m² 179 046 € 1 827 €
4 RUE DU RIETZ 129 m² 159 960 € 1 240 €
7 RUE DU RIETZ 61 m² 89 975 € 1 475 €
7 RUE DU RIETZ 61 m² 81 984 € 1 344 €
5 RUE DU RIETZ 92 m² 153 088 € 1 664 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 2 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Verte
Fourchette courante923 – 1 343 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Linghem
Tendance 3 ans—
vs département-15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Linghem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune1ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
725 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELinghem31 ventes · 1 410 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linghem → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Verte à Linghem ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 97 m² à 208 500 €, soit 2 149 €/m².

Est-ce cher pour Place Verte ?

Oui : 2 149 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +131 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Linghem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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