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France › Linars › Impasse des Hays › n° 3

3 Impasse des Hays, Linars

Vendu 80 000 € (1 053 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 167306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Linars1 619 €/m² 255 ventesPrix à Linars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0003 + AM0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN213 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Hays

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 12/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Hays, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %1 192 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 11−6 %1 057 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
IMPASSE DES HAYSMÉDIANE DE LA RUE 1 122 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 655 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES HAYS 120 m² 143 040 € 1 192 €
16 RTE DES BRANDES 220 m² 501 600 € 2 280 €
9 RUE DU PUITS 97 m² 173 921 € 1 793 €
5168 RTE DES BOISDONS 66 m² 105 006 € 1 591 €
28 RTE DES BRANDES 65 m² 121 030 € 1 862 €
34 RPT DU BOIS 138 m² 147 246 € 1 067 €
39 B RUE SOUS LE BOURG 71 m² 137 030 € 1 930 €
13 RUE GEORGES BRASSENS 106 m² 198 856 € 1 876 €
41 RUE SOUS LE BOURG 100 m² 80 000 € 800 €
15 RUE GEORGES BRASSENS 98 m² 241 668 € 2 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Hays
Ventes sur la voie2
Linars
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut6.2 %
Voir Linars ↗
Charente
Rang de la commune35ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELinars255 ventes · 1 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linars → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Hays à Linars ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Hays a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, maison de 76 m² à 80 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Hays ?

Non : 1 053 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Linars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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