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France › Linards › Les Puits › n° 5249

5249 Les Puits, Linards

Vendu 63 000 € (1 212 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 871300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52491 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Linards1 047 €/m² 191 ventesPrix à Linards → LA CARTEAutour du n° 5249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0088 + YA0042 + YA0086 + YA0087 + ZW0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN28 765 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 212 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5249 Les Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2021 n° 5249 · Maison · 4 p. 29/10/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 2 055 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5076 P GARENNE 95 m² 115 045 € 1 211 €
5076 G GARENNE 71 m² 36 991 € 521 €
ALL DES ERABLES 117 m² 190 008 € 1 624 €
5076 D GARENNE 94 m² 83 002 € 883 €
5076 C GARENNE 69 m² 95 979 € 1 391 €
5082 BLANZAT SUD 188 m² 218 456 € 1 162 €
5076 LE BOURG 70 m² 143 010 € 2 043 €
5076 M GARENNE 73 m² 150 015 € 2 055 €
10 BLANZAT NORD 99 m² 169 983 € 1 717 €
10 BLANZAT NORD 99 m² 141 966 € 1 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 2 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Chenes
Ventes sur la voie0
Linards
Tendance 3 ans-16 %
vs département-28 %
Rendement brut6.5 %
Voir Linards ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune93ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5249 ?

LA VILLELinards191 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linards → LA CARTEAutour du n° 5249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5249 Les Puits à Linards ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5249 Les Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 52 m² à 63 000 €, soit 1 212 €/m².

Est-ce cher pour Les Puits ?

Oui : 1 212 €/m² contre 1 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Linards.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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