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France › Linard-Malval › Pierrebize › n° 5

5 Pierrebize, Linard-Malval

Vendu 113 725 € (702 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 232206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5660 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Linard-Malval707 €/m² 51 ventesPrix à Linard-Malval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0297 + 0A0283 + 0A0290 + 0A0291 + 0A0292 + 0A0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 133 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 702 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Pierrebize

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 660 € À 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 113 725 €702 €/m² 702 €
31/10/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 31/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 107 000 €660 €/m² 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pierrebize, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI660 €/m²2 ventes · dernière 2025
PIERREBIZEMÉDIANE DE LA RUE 747 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+6 %792 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 8+147 %1 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 1 848 € ▲ VENTE 2025 ICI · 702 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PIERREBIZE 106 m² 83 952 € 792 €
8 PIERREBIZE 46 m² 85 008 € 1 848 €
7 PL DE LA MAIRIE 150 m² 107 550 € 717 €
12 RUE DU MARCHEDIEU 67 m² 36 984 € 552 €
8 RUE DU MARCHEDIEU 73 m² 38 982 € 534 €
2 RUE DU MARCHEDIEU 55 m² 34 980 € 636 €
5 CHE DES RUINES 45 m² 72 135 € 1 603 €
Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 1 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pierrebize
Ventes sur la voie4
Linard-Malval
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut10.5 %
Voir Linard-Malval ↗
Creuse
Rang de la commune119ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLELinard-Malval51 ventes · 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linard-Malval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Pierrebize à Linard-Malval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Pierrebize a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 162 m² à 113 725 €, soit 702 €/m².

Est-ce cher pour Pierrebize ?

Non : 702 €/m² contre 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Linard-Malval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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