CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Limoux › Saint-Antoine › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Limoux

Vendu 126 500 € (966 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 113000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8966 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Saint-Antoine973 €/m² 243 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Limoux1 130 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0118 + AK0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 370 m²
Dernière vente : 966 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2022 n° 8 · Appartement · 7 p. 08/03/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 126 500 €966 €/m² 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 1 636 € ▲ VENTE 2022 ICI · 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DE VERDUN 57 m² 64 980 € 1 140 €
11 PL DE VERDUN 56 m² 59 976 € 1 071 €
11 PL DE VERDUN 68 m² 76 024 € 1 118 €
11 PL DE VERDUN 56 m² 54 488 € 973 €
11 PL DE VERDUN 57 m² 68 001 € 1 193 €
11 PL DE VERDUN 57 m² 44 973 € 789 €
11 PL DE VERDUN 68 m² 68 000 € 1 000 €
13 AV OSCAR ROUGE 110 m² 179 960 € 1 636 €
15 AV OSCAR ROUGE 127 m² 99 949 € 787 €
13 RUE PIERRE CURIE 125 m² 121 500 € 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 1 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Antoine ↗
Limoux
Tendance 3 ans+17 %
vs département-46 %
Rendement brut9.8 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune17ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSaint-Antoine243 ventes · 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, appartement de 131 m² à 126 500 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 966 €/m² contre 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien