France › Limoux › Centre Ville › Rue du College › n° 13

13 Rue du College, Limoux

Vendu 100 000 € (909 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 113002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du College932 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville852 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Limoux1 265 €/m² 1 701 ventesPrix à Limoux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DA0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN84 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 909 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue du College

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/08/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 11/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du College, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−5 %886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI909 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 15−30 %650 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 23−1 %924 €/m²Appt 92 m² · vendu 2016 n° 25−3 %905 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2019 n° 37+24 %1 156 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025

RUE DU COLLEGEMÉDIANE DE LA RUE 932 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−22 %724 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 10+12 %1 048 €/m²Maison 146 m² · vendu 2023 n° 12−18 %768 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−58 %388 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 22+30 %1 216 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

388 € 2 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU COLLEGE 120 m² 86 040 € 717 €

10 RUE DU COLLEGE 146 m² 153 008 € 1 048 €

2 RUE GEORGES RIU 140 m² 231 980 € 1 657 €

4 RUE TRAVERSIERE DU COLLEGE 46 m² 69 736 € 1 516 €

38 RUE PETIET 56 m² 70 000 € 1 250 €

42 RUE PETIET 112 m² 102 032 € 911 €

30 RUE PETIET 60 m² 33 000 € 550 €

37 RUE PETIET 91 m² 49 959 € 549 €

7 RUE GEORGES RIU 88 m² 74 976 € 852 €

18 RUE DU COLLEGE 40 m² 15 520 € 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 2 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Collège

Fourchette courante790 – 1 126 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Collège ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-33 %

Voir Centre Ville ↗

Limoux

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut10.7 %

Voir Limoux ↗

Aude

Rang de la commune96ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du College15 ventes depuis 2014 · 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville439 ventes · 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoux1 701 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du College à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du College a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, maison de 110 m² à 100 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Non : 909 €/m² contre 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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