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France › Limeuil › Pechnaudine › n° 21

21 Pechnaudine, Limeuil

Vendu 23 000 € (329 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 24510
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21329 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −87 %Limeuil2 474 €/m² 68 ventesPrix à Limeuil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 215 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0613
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 289 m²
Dernière vente : 329 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 21 Pechnaudine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 11/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 000 €329 €/m² 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
924 € 4 592 € ▲ VENTE 2017 ICI · 329 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
277 RTE DE BEAUREGARD 110 m² 247 500 € 2 250 €
10 LA GRELERIE 220 m² 760 100 € 3 455 €
50 RLE DU SOL DE MAYET 66 m² 60 984 € 924 €
53 RUE GRANDE RUE 101 m² 225 028 € 2 228 €
5004 RUE DU SOL DE MAYET 68 m² 118 116 € 1 737 €
94 RUE GRANDE RUE 63 m² 205 002 € 3 254 €
8 PAS DES JARDINS 47 m² 187 013 € 3 979 €
18 B LES VIGNES 155 m² 174 995 € 1 129 €
6 VEN DE LA TOUR CANONNIERE 48 m² 81 024 € 1 688 €
15 TRA DE LA CHARPENTIERE 107 m² 240 001 € 2 243 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 924 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Pechnaudine
Ventes sur la voie0
Limeuil
Tendance 3 ans+12 %
vs département+57 %
Rendement brut2.9 %
Voir Limeuil ↗
Dordogne
Rang de la commune11ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,3 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
20,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLELimeuil68 ventes · 2 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limeuil → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Pechnaudine à Limeuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Pechnaudine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2017, maison de 70 m² à 23 000 €, soit 329 €/m².

Est-ce cher pour Pechnaudine ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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