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France › Limerzel › Truda › n° 5108

5108 Truda, Limerzel

Vendu 113 300 € (1 079 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 562200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51081 079 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Limerzel1 426 €/m² 333 ventesPrix à Limerzel → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN440 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 079 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5108 Truda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2024 n° 5108 · Maison · 4 p. 11/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 113 300 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
566 € 2 709 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5280 LA CROIX DE BAS 120 m² 140 640 € 1 172 €
1 LOT DE LA SALETTE 140 m² 281 960 € 2 014 €
11 LOT DE LA SALETTE 132 m² 210 276 € 1 593 €
5097 BRANGOURET 169 m² 332 423 € 1 967 €
13 RUE DU STADE 55 m² 148 995 € 2 709 €
13 RUE DU STADE 55 m² 130 020 € 2 364 €
2 B RUE DE LA STEVANNERIE 60 m² 154 980 € 2 583 €
2 B RUE DE LA STEVANNERIE 60 m² 49 380 € 823 €
5127 A RUE DE LA STEVANNERIE 60 m² 124 980 € 2 083 €
5261 LE BOURG 105 m² 92 505 € 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 566 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 593 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Truda
Ventes sur la voie1
Limerzel
Tendance 3 ans-3 %
vs département-39 %
Rendement brut7.5 %
Voir Limerzel ↗
Morbihan
Rang de la commune138ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA VILLELimerzel333 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limerzel → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Truda à Limerzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Truda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 105 m² à 113 300 €, soit 1 079 €/m².

Est-ce cher pour Truda ?

Oui : 1 079 €/m² contre 1 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Limerzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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