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France › Limerzel › Kerdoret › n° 5673

5673 Kerdoret, Limerzel

Vendu 167 500 € (1 882 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1873 · CP 562207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56731 882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Limerzel1 611 €/m² 333 ventesPrix à Limerzel → LA CARTEAutour du n° 5673Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YE0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1873
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN530 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5673 Kerdoret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2021 n° 5673 · Maison · 4 p. 23/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 500 €1 882 €/m² 1 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdoret, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5018
CÔTÉ IMPAIR
n° 5017−7 %1 637 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
n° 5673VOUS ÊTES ICI1 882 €/m²1 vente · dernière 2021
KERDORETMÉDIANE DE LA RUE 1 760 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 372 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 5008−74 %455 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016n° 5010−74 %456 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 5018+18 %2 073 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
349 € 2 073 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 882 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 KERDORET 84 m² 115 248 € 1 372 €
5018 KERDORET 100 m² 207 300 € 2 073 €
5017 KERDORET 91 m² 148 967 € 1 637 €
5020 L ORME DE BAS 95 m² 172 710 € 1 818 €
5037 L ORME DE HAUT 106 m² 36 994 € 349 €
5059 CHEZ LOYL 80 m² 54 640 € 683 €
Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 2 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdoret
Ventes sur la voie4
Limerzel
Tendance 3 ans-3 %
vs département-32 %
Rendement brut7 %
Voir Limerzel ↗
Morbihan
Rang de la commune138ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5673 ?

LA VILLELimerzel333 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limerzel → LA CARTEAutour du n° 5673Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5673 Kerdoret à Limerzel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5673 Kerdoret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2021, maison de 89 m² à 167 500 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Kerdoret ?

Oui : 1 882 €/m² contre 1 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Limerzel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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