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France › Limanton › Mont › n° 124

124 Mont, Limanton

Vendu 33 000 € (413 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 5829017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Limanton482 €/m² 69 ventesPrix à Limanton → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0040 + 0C0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 158 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 413 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Mont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2021 n° 124 · Maison · 3 p. 10/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mont, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 127 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 127+18 %588 €/m²Maison 153 m² · vendu 2021
MONTMÉDIANE DE LA RUE 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 124VOUS ÊTES ICI413 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 130−33 %335 €/m²Maison 173 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 642 € ▲ VENTE 2021 ICI · 413 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DES RUES 66 m² 42 372 € 642 €
127 MONT 153 m² 89 964 € 588 €
Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mont
Ventes sur la voie2
Limanton
Tendance 3 ans-21 %
vs département-54 %
Rendement brut12.9 %
Voir Limanton ↗
Nièvre
Rang de la commune153ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
478 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA VILLELimanton69 ventes · 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limanton → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Mont à Limanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Mont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, maison de 80 m² à 33 000 €, soit 413 €/m².

Est-ce cher pour Mont ?

Non : 413 €/m² contre 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Limanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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