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France › Limanton › Les Mocrees › n° 93

93 Les Mocrees, Limanton

Vendu 70 000 € (854 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 582900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Limanton1 014 €/m² 69 ventesPrix à Limanton → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0020 + ZL0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 854 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Les Mocrees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2024 n° 93 · Maison · 5 p. 23/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
400 € 1 104 € ▲ VENTE 2024 ICI · 854 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 LES SARREAUX 50 m² 38 000 € 760 €
60 LES SARREAUX 131 m² 99 560 € 760 €
73 LES SARREAUX 95 m² 77 995 € 821 €
82 LES SARREAUX 77 m² 85 008 € 1 104 €
51 LES SARREAUX 10 m² 4 000 € 400 €
41 RTE D'ISENAY 90 m² 39 960 € 444 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 569 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Mocrées
Ventes sur la voie1
Limanton
Tendance 3 ans-21 %
vs département-3 %
Rendement brut7.1 %
Voir Limanton ↗
Nièvre
Rang de la commune153ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA VILLELimanton69 ventes · 1 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limanton → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Les Mocrees à Limanton ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Les Mocrees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2024, maison de 82 m² à 70 000 €, soit 854 €/m².

Est-ce cher pour Les Mocrees ?

Oui : 854 €/m² contre 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Limanton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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