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France › Lillemer › Roblin › n° 31

31 Roblin, Lillemer

Vendu 245 380 € (2 887 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 3511129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 887 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Lillemer2 021 €/m² 55 ventesPrix à Lillemer → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0943 + 0A0941 + 0A0942 + 0A0944 + 0A1156 + 0A1158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 535 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 887 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Roblin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2023 n° 31 · Maison · 3 p. 25/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 380 €2 887 €/m² 2 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Roblin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI2 887 €/m²1 vente · dernière 2023
ROBLINMÉDIANE DE LA RUE 2 242 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50+5 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021n° 5114−25 %1 680 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 4 025 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 887 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9000 LA CHENEVIERE DE ROBLIN 221 m² 209 950 € 950 €
9000 LA CHENEVIERE DE ROBLIN 95 m² 210 045 € 2 211 €
23 HAMEAU DE ROBLIN 121 m² 275 033 € 2 273 €
5114 ROBLIN 118 m² 198 240 € 1 680 €
50 ROBLIN 64 m² 150 016 € 2 344 €
47 LA CROIX DE BOIS 104 m² 175 032 € 1 683 €
19 LES GRANDES MARES 90 m² 362 250 € 4 025 €
49 RUE DE SAINT GUINOUX 132 m² 288 024 € 2 182 €
38 RUE DE SAINT GUINOUX 81 m² 185 004 € 2 284 €
12 RUE DE ROBLIN 143 m² 253 968 € 1 776 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Roblin
Fourchette courante1 480 – 2 543 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Lillemer
Tendance 3 ans—
vs département-13 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lillemer ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune102ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLELillemer55 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lillemer → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Roblin à Lillemer ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Roblin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, maison de 85 m² à 245 380 €, soit 2 887 €/m².

Est-ce cher pour Roblin ?

Oui : 2 887 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lillemer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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