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France › Lille › Stations › Rue Albert Einstein › n° 11

11 Rue Albert Einstein, Lille

Vendu 251 480 € (2 959 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 598000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 959 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Stations3 059 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lille3 310 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 257 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C4517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 959 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Albert Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2025 n° 11 · Maison · 5 p. 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 251 480 €2 959 €/m² 2 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−35 %1 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018n° 7−18 %2 426 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 9+0 %2 969 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI2 959 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9001−33 %1 980 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019n° 9007−27 %2 178 €/m²Appt 60 m² · vendu 2020
RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 2 964 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−47 %1 577 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
891 € 7 014 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE COLBERT 190 m² 923 590 € 4 861 €
3 CRS D ANTIN 1B RUE D ANTIN 34 m² 126 990 € 3 735 €
30 RUE COLBERT 170 m² 520 030 € 3 059 €
322 RUE LEON GAMBETTA 100 m² 275 000 € 2 750 €
6 B RUE D ANTIN 110 m² 498 080 € 4 528 €
1 RUE D ANTIN 150 m² 680 550 € 4 537 €
6 PL NOUVELLE AVENTURE 212 m² 574 944 € 2 712 €
10 RUE D ANTIN 60 m² 418 020 € 6 967 €
10 RUE DU CHAUFOUR 98 m² 368 970 € 3 765 €
10 RUE DU CHAUFOUR 98 m² 249 998 € 2 551 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 891 € à 7 014 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 466 – 4 301 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Stations
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+74 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 251 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Albert Einstein à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, maison de 85 m² à 251 480 €, soit 2 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Oui : 2 959 €/m² contre 2 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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