France › Lille › Boulevard de la Liberte › n° 82

82 Boulevard de la Liberte, Lille

Vendu 112 000 € (4 308 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 598003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 2 840 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

4 308 €▼ −3 %

Appartement 26 m² vendu, 1 pièces · 12/11/2025

vs la rue : 4 429 €/m² (208 ventes 2021–2025)

LA RUE

4 429 €

€/m² médian 2021–2025 · 208 ventes

de 3 256 € à 5 607 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 431 €

Lille · 51 081 ventes depuis 2014

cette adresse : +26 %

LE BÂTI

1880

4 niveaux · 7 logements

parcelle NY0092 · BDNB

Ventes enregistrées au 82 Boulevard de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 222 € À 4 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 82 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

23/06/2021 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 250 €3 725 €/m² 3 725 €

09/02/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 09/02/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 25 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2014 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 948 € 6 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 BD DE LA LIBERTE 75 m² 240 000 € 3 200 €

3 RUE DE PUEBLA 48 m² 182 016 € 3 792 €

3 RUE DE PUEBLA 19 m² 97 299 € 5 121 €

86 BD DE LA LIBERTE 31 m² 165 013 € 5 323 €

86 BD DE LA LIBERTE 35 m² 175 000 € 5 000 €

2 RUE DE PUEBLA 156 m² 629 928 € 4 038 €

4 RUE DE PUEBLA 77 m² 226 996 € 2 948 €

4 RUE DE PUEBLA 64 m² 305 024 € 4 766 €

76 BD DE LA LIBERTE 37 m² 156 991 € 4 243 €

6 RUE DE PUEBLA 212 m² 649 992 € 3 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 948 € à 6 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Boulevard de la Liberté ↗158 ventes 4 386 € ▲ +9 %

Lille Centre ↗8 678 ventes 3 733 € ▲ +28 %

Lille ↗54 816 ventes 4 362 € ▲ +10 %

Nord ↗418 347 ventes 2 780 € ▲ +72 %

Boulevard de la Liberté

Fourchette courante3 622 – 4 882 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de la Liberté ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+57 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : appartement de 26 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard de la Liberte à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard de la Liberte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 26 m² à 112 000 €, soit 4 308 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Liberte ?

Non : 4 308 €/m² contre 4 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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