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France › Lilhac › Berdots › n° 36

36 Berdots, Lilhac

Vendu 255 000 € (1 314 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 31230
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 314 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Lilhac1 157 €/m² 31 ventesPrix à Lilhac → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 189 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 846 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 314 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 36 Berdots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/08/2019 n° 36 · Maison · 5 p. 14/08/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 255 000 €1 314 €/m² 1 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
313 € 2 917 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 314 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RTE DE RIEUMES 70 m² 21 910 € 313 €
186 CHE DU CATALAN 84 m² 245 028 € 2 917 €
51 RTE DE RIEUMES 108 m² 119 988 € 1 111 €
804 RTE DE RIEUMES 180 m² 337 500 € 1 875 €
19 B LE MATET 241 m² 289 923 € 1 203 €
566 RTE DE CASTERA VIGNOLES 123 m² 117 957 € 959 €
Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lilhac
Ventes sur la voie0
Lilhac
Tendance 3 ans—
vs département-58 %
Rendement brut7.5 %
Voir Lilhac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 403 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLELilhac31 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lilhac → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Berdots à Lilhac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Berdots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/08/2019, maison de 194 m² à 255 000 €, soit 1 314 €/m².

Est-ce cher pour Berdots ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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