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France › Ligueil › Les Granges › n° 2

2 Les Granges, Ligueil

Vendu 130 000 € (878 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 372400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2878 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Ligueil1 212 €/m² 330 ventesPrix à Ligueil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0104 + ZM0099 + ZM0100 + ZM0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 187 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 878 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 12/05/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 130 000 €878 €/m² 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 697 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 697−62 %333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014
LES GRANGESMÉDIANE DE LA RUE 878 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI878 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
892 € 1 529 € ▲ VENTE 2022 ICI · 878 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LA BOISSELIERE 90 m² 129 960 € 1 444 €
21 RUE JEAN MONNET 85 m² 129 965 € 1 529 €
2 CHE DES PRES CHALLES 72 m² 64 224 € 892 €
19 RTE DE TOURS 167 m² 214 929 € 1 287 €
Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 1 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Granges
Ventes sur la voie1
Ligueil
Tendance 3 ans+3 %
vs département-43 %
Rendement brut6.9 %
Voir Ligueil ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune204ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELigueil330 ventes · 1 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ligueil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Granges à Ligueil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, maison de 148 m² à 130 000 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Oui : 878 €/m² contre 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Ligueil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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