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France › Lignol › Pentrifonse › n° 2

2 Pentrifonse, Lignol

Vendu 110 000 € (1 833 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 561600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Lignol1 380 €/m² 231 ventesPrix à Lignol → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0050 + ZM0047 + ZM0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN823 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Pentrifonse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2023 n° 2 · Maison · 3 p. 21/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
385 € 1 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 833 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5091 KER LOUIS 39 m² 15 015 € 385 €
78 RUE NATIONALE 125 m² 125 000 € 1 000 €
57 RUE NATIONALE 62 m² 105 028 € 1 694 €
Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 635 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pentrifonse
Ventes sur la voie1
Lignol
Tendance 3 ans+31 %
vs département-41 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lignol ↗
Morbihan
Rang de la commune235ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELignol231 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lignol → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Pentrifonse à Lignol ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Pentrifonse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2023, maison de 60 m² à 110 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Pentrifonse ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lignol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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