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France › Lignol › Cabreno › n° 3

3 Cabreno, Lignol

Vendu 23 000 € (523 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 5616055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3364 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Lignol1 466 €/m² 231 ventesPrix à Lignol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0448 + 0E0473 + 0E0601 + 0E0679 + 0E0680
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN454 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 523 €/m² en 2018 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cabreno

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 364 € À 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2018 n° 3 · Maison · 3 p. 21/12/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €
24/05/2017 n° 3 · Maison · 3 p. 24/05/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 16 001 €364 €/m² 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cabreno, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI364 €/m²2 ventes · dernière 2018
CABRENOMÉDIANE DE LA RUE 1 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %925 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 5098+20 %1 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
925 € 3 182 € ▲ VENTE 2018 ICI · 523 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CABRENO 80 m² 74 000 € 925 €
5098 CABRENO 40 m² 55 000 € 1 375 €
2 KERIART 33 m² 79 992 € 2 424 €
2 KERIART 33 m² 105 006 € 3 182 €
4 SAINT MAUDE 201 m² 189 141 € 941 €
Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 444 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cabreno
Ventes sur la voie2
Lignol
Tendance 3 ans+31 %
vs département-38 %
Rendement brut7 %
Voir Lignol ↗
Morbihan
Rang de la commune235ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
352 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELignol231 ventes · 1 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lignol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cabreno à Lignol ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cabreno a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2018, maison de 44 m² à 23 000 €, soit 523 €/m².

Est-ce cher pour Cabreno ?

Non : 523 €/m² contre 1 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Lignol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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