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France › Lignac › Barbiere › n° 13

13 Barbiere, Lignac

Vendu 39 000 € (1 182 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3637046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Lignac782 €/m² 108 ventesPrix à Lignac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0392 + 0C0179 + 0C0181 + 0C0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 546 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Barbiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 29/06/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barbiere, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %807 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 15−37 %512 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 17+30 %1 050 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025
BARBIEREMÉDIANE DE LA RUE 807 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−20 %649 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
512 € 1 357 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 182 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BARBIERE 130 m² 66 560 € 512 €
17 BARBIERE 70 m² 94 990 € 1 357 €
1 BARBIERE 45 m² 36 315 € 807 €
16 BARBIERE 57 m² 36 993 € 649 €
Les comparables retenus s'étalent de 512 € à 1 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 208 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Barbiere
Fourchette courante691 – 985 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Lignac
Tendance 3 ans+13 %
vs département-25 %
Rendement brut7.9 %
Voir Lignac ↗
Indre
Rang de la commune146ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
201 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELignac108 ventes · 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lignac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Barbiere à Lignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Barbiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, maison de 33 m² à 39 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Barbiere ?

Oui : 1 182 €/m² contre 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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