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France › Liginiac › Le Vert › n° 9

9 Le Vert, Liginiac

Vendu 57 500 € (821 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 191600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Liginiac1 289 €/m² 148 ventesPrix à Liginiac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0073 + ZD0037 + ZD0070 + ZD0072 + ZD0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 726 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 821 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Le Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2021 n° 9 · Maison · 3 p. 29/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 500 €821 €/m² 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
750 € 1 872 € ▲ VENTE 2021 ICI · 821 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 PAILLERS 45 m² 84 240 € 1 872 €
16 PAILLERS 200 m² 150 000 € 750 €
1 PEYROUX 50 m² 62 000 € 1 240 €
19 PEYROUX 158 m² 200 660 € 1 270 €
4 RUE DE LA MAIRIE 109 m² 175 054 € 1 606 €
Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 1 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 685 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le vert
Ventes sur la voie1
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département-9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELiginiac148 ventes · 1 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liginiac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Le Vert à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Le Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 70 m² à 57 500 €, soit 821 €/m².

Est-ce cher pour Le Vert ?

Oui : 821 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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