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France › Liginiac › Enval › n° 7

7 Enval, Liginiac

Vendu 145 000 € (1 450 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 191604 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 450 €▲ +4 %
Maison 100 m² vendu, 3 pièces · 14/11/2023
vs la rue : 1 392 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 392 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 914 € à 1 795 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 593 €
Liginiac · 148 ventes depuis 2014
cette adresse : −9 %
LE BÂTI
2009
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZW0088 · BDNB

Ventes enregistrées au 7 Enval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 450 € À 1 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 14/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Enval, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 450 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9−4 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 15+40 %1 943 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 17−47 %734 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025
ENVALMÉDIANE DE LA RUE 1 392 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
734 € 1 943 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 450 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 ENVAL 60 m² 79 980 € 1 333 €
17 ENVAL 91 m² 66 794 € 734 €
15 ENVAL 70 m² 136 010 € 1 943 €
Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 1 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 297 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
enval4 ventes trop peu de ventes — —
Liginiac ↗155 ventes 1 428 € ▲ +7 %
Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +8 %
enval
Ventes sur la voie4
Liginiac
Tendance 3 ans+59 %
vs département+1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Liginiac ↗
Corrèze
Rang de la commune79ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗
Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Enval à Liginiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Enval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, maison de 100 m² à 145 000 €, soit 1 450 €/m².

Est-ce cher pour Enval ?

Oui : 1 450 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Liginiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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