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France › Liévin › Quartier du Centre › Square Barbusse › n° 5

5 Square Barbusse, Liévin

Vendu 195 000 € (2 053 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 6280043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Quartier du Centre1 299 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Liévin1 335 €/m² 2 805 ventesPrix à Liévin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0205 + AL0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN913 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Barbusse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 23/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Barbusse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−43 %811 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023
n° 5VOUS ÊTES ICI2 053 €/m²1 vente · dernière 2025
SQUARE BARBUSSEMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 335 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 T RUE MARIE LIETARD 84 m² 141 960 € 1 690 €
3 SQ BARBUSSE 139 m² 112 729 € 811 €
54 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 90 m² 84 960 € 944 €
4 AV LAMENDIN 124 m² 233 988 € 1 887 €
75 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 70 m² 100 030 € 1 429 €
67 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 104 m² 149 968 € 1 442 €
4 RUE EMILE COMBES 90 m² 96 030 € 1 067 €
80 RUE MARIE LIETARD 149 m² 206 514 € 1 386 €
68 RUE ANTOINE DILLY 179 m² 400 065 € 2 235 €
11 AV LAMENDIN 100 m² 192 000 € 1 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Barbusse
Ventes sur la voie2
Quartier du Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Quartier du Centre ↗
Liévin
Tendance 3 ans+3 %
vs département-19 %
Rendement brut7.1 %
Voir Liévin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune353ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERQuartier du Centre1 109 ventes · 1 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELiévin2 805 ventes · 1 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liévin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Barbusse à Liévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Barbusse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 95 m² à 195 000 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Square Barbusse ?

Oui : 2 053 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Liévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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