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France › Liévin › Quartier du Centre › Rue Boieldieu › n° 21

21 Rue Boieldieu, Liévin

Vendu 75 000 € (1 119 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1919 · CP 628003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Quartier du Centre1 299 €/m² 1 109 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Liévin1 403 €/m² 2 805 ventesPrix à Liévin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Boieldieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 28/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Boieldieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 119 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 39−5 %1 101 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019
RUE BOIELDIEUMÉDIANE DE LA RUE 1 153 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+3 %1 186 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
482 € 2 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BOIELDIEU 70 m² 83 020 € 1 186 €
13 RUE AUBER 74 m² 77 996 € 1 054 €
58 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 110 m² 151 470 € 1 377 €
13 RUE BERLIOZ 75 m² 84 975 € 1 133 €
62 B RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 57 m² 60 021 € 1 053 €
7 B RUE GEORGES CARPENTIER 74 m² 166 204 € 2 246 €
68 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 280 m² 210 560 € 752 €
11 RUE REYER 81 m² 86 994 € 1 074 €
67 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 121 m² 90 024 € 744 €
46 B RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 169 m² 199 927 € 1 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 482 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boieldieu
Ventes sur la voie2
Quartier du Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quartier du Centre ↗
Liévin
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7 %
Voir Liévin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune353ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERQuartier du Centre1 109 ventes · 1 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELiévin2 805 ventes · 1 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liévin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Boieldieu à Liévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Boieldieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 67 m² à 75 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boieldieu ?

Non : 1 119 €/m² contre 1 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Liévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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