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France › Liévin › Quartier Saint-Amé › Le Vert Pre › n° 2

2 Le Vert Pre, Liévin

Vendu 113 000 € (1 548 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6280031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 548 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Quartier Saint-Amé1 422 €/m² 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Liévin1 563 €/m² 2 805 ventesPrix à Liévin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN412 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 548 €/m² en 2017 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Vert Pre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 18/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Vert Pre, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−5 %2 131 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2021n° 15−2 %2 212 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
LE VERT PREMÉDIANE DE LA RUE 2 254 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 548 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 4−26 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 14−45 %1 232 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 2 818 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 LE VERT PRE 73 m² 161 476 € 2 212 €
69 RUE JULES GUESDE 359 m² 114 880 € 320 €
11 LE VERT PRE 61 m² 139 995 € 2 295 €
9 RUE GIFFART 79 m² 150 021 € 1 899 €
37 RUE GUSTAVE LAMPIN 68 m² 147 016 € 2 162 €
40 RUE GUSTAVE LAMPIN 151 m² 149 943 € 993 €
27 RUE GUSTAVE LAMPIN 84 m² 56 028 € 667 €
8 RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE 82 m² 139 974 € 1 707 €
23 T RUE GUSTAVE LAMPIN 84 m² 176 988 € 2 107 €
64 RES LES HIRSONS RUE MORDACQUE 97 m² 180 032 € 1 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 2 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Vert Pré
Ventes sur la voie2
Quartier Saint-Amé
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Quartier Saint-Amé ↗
Liévin
Tendance 3 ans+3 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Liévin ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune353ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERQuartier Saint-Amé566 ventes · 1 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELiévin2 805 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Liévin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Vert Pre à Liévin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Vert Pre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2017, maison de 73 m² à 113 000 €, soit 1 548 €/m².

Est-ce cher pour Le Vert Pre ?

Non : 1 548 €/m² contre 2 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Liévin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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