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France › Licques › Courtebourne › n° 476

476 Courtebourne, Licques

Vendu 210 000 € (2 100 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 6285022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4762 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Licques1 268 €/m² 154 ventesPrix à Licques → LA CARTEAutour du n° 476Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 100 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 476 Courtebourne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2022 n° 476 · Maison · 5 p. 28/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
344 € 2 018 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 100 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
491 RUE DE COURTEBOURNE 115 m² 198 030 € 1 722 €
659 RUE DE COURTEBOURNE 125 m² 43 000 € 344 €
736 RUE DE COURTEBOURNE 124 m² 79 980 € 645 €
2 PL DE LA CROIX COURTEBOURNE 67 m² 39 999 € 597 €
390 RUE A. ET G. PARMENTIER 174 m² 136 590 € 785 €
23 IMP DES SAULES 94 m² 59 972 € 638 €
166 RUE A. ET G. PARMENTIER 111 m² 180 042 € 1 622 €
137 RUE DE CAHEM 94 m² 145 042 € 1 543 €
141 RUE A. ET G. PARMENTIER 82 m² 100 040 € 1 220 €
343 RUE NEUVE 84 m² 79 968 € 952 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 344 € à 2 018 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Courtebourne
Fourchette courante649 – 1 346 €/m²
vs commune-45 %
Dernière vente2025
Licques
Tendance 3 ans-3 %
vs département-23 %
Rendement brut4.8 %
Voir Licques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune388ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
733 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 476 ?

LA VILLELicques154 ventes · 1 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Licques → LA CARTEAutour du n° 476Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 476 Courtebourne à Licques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 476 Courtebourne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, maison de 100 m² à 210 000 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Courtebourne ?

Oui : 2 100 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Licques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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