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France › Libourne › La Plante › Rue Eugene Atget › n° 12

12 Rue Eugene Atget, Libourne

Vendu 379 000 € (2 766 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 3350010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 766 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %La Plante2 169 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Libourne2 534 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 766 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Eugene Atget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/01/2024 n° 12 · Maison · 6 p. 09/01/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 379 000 €2 766 €/m² 2 766 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Atget, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+0 %2 515 €/m²Maison 33 m² · 3 ventes · 2024n° 17−24 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 19−18 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018n° 27−34 %1 658 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024
RUE EUGENE ATGETMÉDIANE DE LA RUE 2 515 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI2 766 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 409 € 4 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE EUGENE ATGET 78 m² 129 324 € 1 658 €
7 RUE EUGENE ATGET 33 m² 105 006 € 3 182 €
7 RUE EUGENE ATGET 33 m² 82 995 € 2 515 €
17 RUE EUGENE ATGET 78 m² 149 994 € 1 923 €
111 AV DU GENERAL DE GAULLE 220 m² 309 980 € 1 409 €
19 RUE DE TOUSSAINT 101 m² 249 975 € 2 475 €
20 RUE DE TOUSSAINT 104 m² 383 032 € 3 683 €
91 RUE DES SAULES 91 m² 264 992 € 2 912 €
20 B RUE DE TOUSSAINT 129 m² 224 976 € 1 744 €
22 B RUE DE TOUSSAINT 32 m² 142 016 € 4 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 409 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugene Atget
Fourchette courante1 810 – 2 696 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2024
La Plante
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Plante ↗
Libourne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune114ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 379 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 440 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERLa Plante555 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Eugene Atget à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Eugene Atget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2024, maison de 137 m² à 379 000 €, soit 2 766 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Atget ?

Oui : 2 766 €/m² contre 2 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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