France › Lézignan › Impasse du Midi › n° 2

2 Impasse du Midi, Lézignan

Vendu 80 000 € (1 081 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 651000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 081 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Lézignan1 482 €/m² 29 ventesPrix à Lézignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0164 + 0B0163 + 0B0908

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 506 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 081 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Midi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 28/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Midi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+56 %1 685 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016

IMPASSE DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 1 081 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 3 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 081 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES COUTELIERS 120 m² 144 960 € 1 208 €

7 RUE DES COUTELIERS 120 m² 135 000 € 1 125 €

12 RUE DES COUTELIERS 131 m² 200 037 € 1 527 €

23 RUE DU MIDI 132 m² 319 836 € 2 423 €

5 RUE DU MIDI 180 m² 163 620 € 909 €

2 CHE DU SENDAT 335 m² 650 570 € 1 942 €

10 RUE DU BUALA 121 m² 150 040 € 1 240 €

10 CHE DU COURTAU 157 m² 254 968 € 1 624 €

5100 BOURG OUEST 109 m² 349 999 € 3 211 €

15 RTE DE BAGNERES 169 m² 250 458 € 1 482 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Midi

Ventes sur la voie3

Lézignan

Tendance 3 ans—

vs département-10 %

Rendement brut6.3 %

Voir Lézignan ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune1ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELézignan29 ventes · 1 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lézignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Midi à Lézignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Midi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, maison de 74 m² à 80 000 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Midi ?

Oui : 1 081 €/m² contre 1 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lézignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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