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France › Lezay › Lonjoute › n° 1

1 Lonjoute, Lezay

Vendu 68 000 € (944 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 791200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Lezay1 033 €/m² 318 ventesPrix à Lezay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YS0092 + YS0091 + YS0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 590 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 944 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Lonjoute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 06/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
382 € 1 708 € ▲ VENTE 2021 ICI · 944 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PUY LIMOUSIN 72 m² 27 504 € 382 €
1 MOULIN DE CLOCHET 160 m² 130 080 € 813 €
17 T LA FUYE 87 m² 49 329 € 567 €
15 LA FUYE 89 m² 152 012 € 1 708 €
1 LA FUYE 82 m² 90 036 € 1 098 €
Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 603 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lonjoute
Ventes sur la voie1
Lezay
Tendance 3 ans+5 %
vs département-22 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lezay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune159ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELezay318 ventes · 1 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lezay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Lonjoute à Lezay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Lonjoute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2021, maison de 72 m² à 68 000 €, soit 944 €/m².

Est-ce cher pour Lonjoute ?

Oui : 944 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lezay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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