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France › Lewarde › Cité Beharelle › n° 11

11 Cité Beharelle, Lewarde

Vendu 45 000 € (549 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 592870 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Lewarde1 482 €/m² 297 ventesPrix à Lewarde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0862 + 0A2489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN485 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 549 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Cité Beharelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 21/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Beharelle, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI549 €/m²1 vente · dernière 2024
CITÉ BEHARELLEMÉDIANE DE LA RUE 549 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2lot atypique1 392 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015n° 4+76 %967 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015n° 6lot atypique1 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
603 € 2 763 € ▲ VENTE 2024 ICI · 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DES PEUPLIERS 73 m² 150 015 € 2 055 €
300 RUE D ERCHIN 90 m² 174 510 € 1 939 €
198 RUE JEAN JAURES 109 m² 109 981 € 1 009 €
200 RUE JEAN JAURES 125 m² 149 000 € 1 192 €
112 RUE HENRI COUBRUN 166 m² 184 924 € 1 114 €
249 RUE DE MONCHECOURT 86 m² 140 094 € 1 629 €
207 RUE DE MONCHECOURT 100 m² 160 000 € 1 600 €
56 RUE HENRI COUBRUN 100 m² 130 000 € 1 300 €
217 RUE JEAN JAURES 128 m² 130 048 € 1 016 €
225 RUE JEAN JAURES 136 m² 142 528 € 1 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cite Beharelle
Ventes sur la voie1
Lewarde
Tendance 3 ans+5 %
vs département-22 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lewarde ↗
Nord
Rang de la commune368ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLELewarde297 ventes · 1 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lewarde → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Cité Beharelle à Lewarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Cité Beharelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, maison de 82 m² à 45 000 €, soit 549 €/m².

Est-ce cher pour Cité Beharelle ?

Oui : 549 €/m² contre 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Lewarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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