CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Levroux › Chemin de Vauneuf › n° 4

4 Chemin de Vauneuf, Levroux

Vendu 125 000 € (1 712 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 361100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 712 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Levroux874 €/m² 392 ventesPrix à Levroux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 68 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0P1367 + 0P1369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 053 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 712 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Chemin de Vauneuf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/03/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 28/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Vauneuf, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5031 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5031−29 %1 221 €/m²Maison 136 m² · vendu 2017
CHEMIN DE VAUNEUFMÉDIANE DE LA RUE 1 712 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 712 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 050 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5822 LES ARENES 120 m² 125 040 € 1 042 €
9 RUE JEAN GIRAUDOUX 91 m² 120 029 € 1 319 €
5 RUE JEAN GIRAUDOUX 83 m² 80 012 € 964 €
5 RUE DU JARILLET 69 m² 79 971 € 1 159 €
12 RUE RICHELAINE 52 m² 55 016 € 1 058 €
5 RUE DES ARENES 88 m² 117 480 € 1 335 €
1 RUE DU JARILLET 137 m² 141 932 € 1 036 €
10 RUE DES ARENES 63 m² 89 901 € 1 427 €
8 RUE DES ARENES 48 m² 54 000 € 1 125 €
3 RUE DES ARENES 67 m² 84 487 € 1 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 430 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Vauneuf
Ventes sur la voie1
Levroux
Tendance 3 ans-1 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Levroux ↗
Indre
Rang de la commune60ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELevroux392 ventes · 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levroux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Chemin de Vauneuf à Levroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Chemin de Vauneuf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, maison de 73 m² à 125 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vauneuf ?

Oui : 1 712 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Levroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien