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France › Levroux › Bonne Idee › n° 5522

5522 Bonne Idee, Levroux

Vendu 70 000 € (1 029 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 361100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55221 029 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Levroux898 €/m² 392 ventesPrix à Levroux → LA CARTEAutour du n° 5522Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0124 + 0B0913 + 0B0915
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 613 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 029 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5522 Bonne Idee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 5522 · Maison · 3 p. 20/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
735 € 1 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 029 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5085 LE MEEZ 128 m² 120 064 € 938 €
2 CHEM DE ROMSAC 88 m² 85 008 € 966 €
6 LE MEEZ 185 m² 135 975 € 735 €
1 IMP DU ROUSILLON 130 m² 180 050 € 1 385 €
2 LE MEEZ 83 m² 84 992 € 1 024 €
Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 1 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bonne-Idée
Ventes sur la voie1
Levroux
Tendance 3 ans-1 %
vs département-14 %
Rendement brut7.2 %
Voir Levroux ↗
Indre
Rang de la commune60ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
439 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5522 ?

LA VILLELevroux392 ventes · 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levroux → LA CARTEAutour du n° 5522Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5522 Bonne Idee à Levroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 029 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5522 Bonne Idee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 68 m² à 70 000 €, soit 1 029 €/m².

Est-ce cher pour Bonne Idee ?

Oui : 1 029 €/m² contre 1 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Levroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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