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France › Lévignac › En Teoule › n° 15

15 En Teoule, Lévignac

Vendu 265 610 € (3 495 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3153010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Lévignac2 580 €/m² 380 ventesPrix à Lévignac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 464 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 495 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 En Teoule

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 15 · Maison · 4 p. 30/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 610 €3 495 €/m² 3 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

En Teoule, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 332 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI3 495 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 395−33 %2 138 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018
EN TEOULEMÉDIANE DE LA RUE 3 181 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 332 A−26 %2 341 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019n° 386−10 %2 866 €/m²Maison 186 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 650 € 3 782 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
386 EN TEOULE 186 m² 533 076 € 2 866 €
194 A LE VILLAGE 120 m² 249 960 € 2 083 €
1 RUE LIEUTENANT DEMOURANT 86 m² 228 932 € 2 662 €
32 RUE LIEUTENANT DEMOURANT 81 m² 166 536 € 2 056 €
20 RUE LIEUTENANT DEMOURANT 95 m² 201 875 € 2 125 €
12 RUE LIEUTENANT DEMOURANT 82 m² 225 582 € 2 751 €
12 RUE LIEUTENANT DEMOURANT 82 m² 180 318 € 2 199 €
1 T CHE D'EN TEOULE 116 m² 370 040 € 3 190 €
1 T CHE D'EN TEOULE 116 m² 344 520 € 2 970 €
2 RUE LIEUTENANT DEMOURANT 95 m² 212 230 € 2 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 3 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d'En Téoulé
Fourchette courante2 855 – 3 345 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Lévignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lévignac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune117ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLELévignac380 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lévignac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 En Teoule à Lévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 En Teoule a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 76 m² à 265 610 €, soit 3 495 €/m².

Est-ce cher pour En Teoule ?

Oui : 3 495 €/m² contre 3 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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