France › Levier › Impasse du Prado › n° 1

1 Impasse du Prado, Levier

Vendu 348 000 € (2 434 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 252700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 434 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Levier2 048 €/m² 261 ventesPrix à Levier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0524 + AB0526

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN701 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 434 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Prado

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/05/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 30/05/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 348 000 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 172 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE DE SALINS 60 m² 123 000 € 2 050 €

60 RUE DE SALINS 94 m² 180 010 € 1 915 €

2 RUE DE LA PERRIERE 120 m² 322 320 € 2 686 €

2 PL DE LA MAIRIE 404 m² 370 468 € 917 €

4 RUE DU PLANE 140 m² 160 020 € 1 143 €

72 A RUE DE SALINS 100 m² 250 000 € 2 500 €

8 RUE DU PLANE 103 m² 248 539 € 2 413 €

2 RUE MADELEINE BOUSSON 137 m² 303 044 € 2 212 €

3 RUE DES TILLEULS 85 m² 219 980 € 2 588 €

5 IMP LA SAPINIERE 124 m² 326 988 € 2 637 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Prado

Ventes sur la voie1

Levier

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut5.1 %

Voir Levier ↗

Doubs

Rang de la commune79ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 348 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 264 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELevier261 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Prado à Levier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Prado a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 143 m² à 348 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Prado ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Levier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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