CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Levaré › Fourzeau › n° 1

1 Fourzeau, Levaré

Vendu 100 000 € (893 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 531200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Levaré2 636 €/m² 61 ventesPrix à Levaré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A1441 + 0A1439 + 0A1443
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 016 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 893 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Fourzeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2025 n° 1 · Maison · 6 p. 19/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 371 € 3 551 € ▲ VENTE 2025 ICI · 893 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE PETIT DEFAYE 47 m² 148 003 € 3 149 €
4 LE HAUT GERAY 49 m² 127 400 € 2 600 €
4 LE HAUT GERAY 49 m² 173 999 € 3 551 €
4 LE HAUT GERAY 49 m² 147 980 € 3 020 €
2 LE GRAND LIVARDEUL 94 m² 128 874 € 1 371 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 3 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Fourzeau
Ventes sur la voie1
Levaré
Tendance 3 ans+9 %
vs département+84 %
Rendement brut4.7 %
Voir Levaré ↗
Mayenne
Rang de la commune184ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELevaré61 ventes · 2 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Levaré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Fourzeau à Levaré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Fourzeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, maison de 112 m² à 100 000 €, soit 893 €/m².

Est-ce cher pour Fourzeau ?

Oui : 893 €/m² contre 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Levaré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien