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France › Leval › Résidence Bellevue › n° 37

37 Résidence Bellevue, Leval

Vendu 74 000 € (1 042 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 5962012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Leval1 285 €/m² 258 ventesPrix à Leval → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN314 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2018 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Résidence Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2018 n° 37 · Maison · 4 p. 21/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 833 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RES BELLEVUE 71 m² 83 993 € 1 183 €
2 RES BELLEVUE 83 m² 98 106 € 1 182 €
213 RUE DE LA RESISTANCE 78 m² 25 038 € 321 €
227 RUE DE LA RESISTANCE 63 m² 58 527 € 929 €
218 RUE DE LA RESISTANCE 64 m² 76 992 € 1 203 €
28 RUE DU DEPOT 88 m² 99 968 € 1 136 €
26 RUE DU DEPOT 88 m² 137 984 € 1 568 €
24 RUE DU DEPOT 88 m² 90 024 € 1 023 €
217 RUE DE LA RESISTANCE 98 m² 86 044 € 878 €
55 RES DIDIER ELOI 104 m² 110 032 € 1 058 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Bellevue
Ventes sur la voie0
Leval
Tendance 3 ans-3 %
vs département-32 %
Rendement brut7.3 %
Voir Leval ↗
Nord
Rang de la commune482ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLELeval258 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leval → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Résidence Bellevue à Leval ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Résidence Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2018, maison de 71 m² à 74 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Bellevue ?

Non : 1 042 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Leval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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