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France › Leval › Impasse Gilbert May › n° 9

9 Impasse Gilbert May, Leval

Vendu 138 600 € (2 038 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 596201 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 038 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Leval1 204 €/m² 258 ventesPrix à Leval → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0705 + AD0672
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN483 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Gilbert May

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2023 n° 9 · Maison · 3 p. 16/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 600 €2 038 €/m² 2 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Gilbert May, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %2 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023n° 5+0 %2 059 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024n° 7−2 %2 018 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI2 038 €/m²1 vente · dernière 2023
IMPASSE GILBERT MAYMÉDIANE DE LA RUE 2 049 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP GILBERT MAY 68 m² 137 224 € 2 018 €
5 IMP GILBERT MAY 68 m² 140 012 € 2 059 €
3 IMP GILBERT MAY 68 m² 140 012 € 2 059 €
19 RES BELLEVUE 95 m² 83 030 € 874 €
15 RES BELLEVUE 122 m² 141 032 € 1 156 €
2 RES BELLEVUE 83 m² 98 106 € 1 182 €
11 RES BELLEVUE 71 m² 102 027 € 1 437 €
227 RUE DE LA RESISTANCE 63 m² 58 527 € 929 €
77 RUE EMILE BRASSELET 111 m² 139 971 € 1 261 €
36 RES BELLEVUE 71 m² 83 993 € 1 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Gilbert May
Ventes sur la voie4
Leval
Tendance 3 ans-3 %
vs département-37 %
Rendement brut5.4 %
Voir Leval ↗
Nord
Rang de la commune482ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLELeval258 ventes · 1 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leval → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Gilbert May à Leval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Gilbert May a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, maison de 68 m² à 138 600 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gilbert May ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Leval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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