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France › Leudeville › B › n° 23

23 B, Leudeville

Vendu 254 000 € (2 953 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 91630
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 680 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Leudeville3 650 €/m² 222 ventesPrix à Leudeville → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0711
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 953 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 23 B

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 680 € À 2 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 23 · Maison · 3 p. 28/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €
20/01/2015 n° 23 · Maison · 4 p. 20/01/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 550 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 4 565 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA POMMERAIE 142 m² 414 924 € 2 922 €
27 RUE DE LA POMMERAIE 132 m² 379 896 € 2 878 €
16 RUE DE LA POMMERAIE 92 m² 325 956 € 3 543 €
28 RUE DE LA POMMERAIE 84 m² 374 976 € 4 464 €
2 ALL DES GRIOTTES 84 m² 334 908 € 3 987 €
7 RUE DE LA POMMERAIE 124 m² 443 548 € 3 577 €
4 RUE DE LA POMMERAIE 163 m² 433 417 € 2 659 €
39 RUE DE LA POMMERAIE 133 m² 429 058 € 3 226 €
21 RUE DE LA CROIX BOISSEE 68 m² 270 028 € 3 971 €
13 RUE DE LA CROIX BOISSEE 60 m² 154 980 € 2 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Leudeville
Ventes sur la voie0
Leudeville
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Leudeville ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 194 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLELeudeville222 ventes · 3 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leudeville → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 B à Leudeville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 B a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, maison de 86 m² à 254 000 €, soit 2 953 €/m².

Est-ce cher pour B ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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