France › Létra › Route du Vaillant › n° 331

331 Route du Vaillant, Létra

Vendu 439 000 € (2 869 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 696200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3312 464 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Létra2 565 €/m² 127 ventesPrix à Létra → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN533 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 869 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Route du Vaillant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 141 € À 2 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2023 n° 331 · Maison · 4 p. 10/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 439 000 €2 869 €/m² 2 869 €

07/10/2020 n° 331 · Maison · 4 p. 07/10/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 377 000 €2 464 €/m² 2 464 €

02/12/2015 n° 331 · Maison · 3 p. 02/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 452 € 3 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 869 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5381 LE VAILLANT 200 m² 315 000 € 1 575 €

70 CHE DU TREMBLAY 90 m² 338 850 € 3 765 €

630 RTE DE LA VALLEE D 385 210 m² 472 500 € 2 250 €

534 RTE DE LA VALLEE D 385 95 m² 239 685 € 2 523 €

89 RUE DE CHATILLATARD LE BAS 135 m² 250 965 € 1 859 €

89 RUE DE CHATILLATARD LE BAS 135 m² 321 975 € 2 385 €

66 RUE DE LA BOUCLE 94 m² 275 044 € 2 926 €

57 RUE DE LA BOUCLE 90 m² 242 280 € 2 692 €

958 RTE NEUVE D 130 122 m² 325 008 € 2 664 €

1070 RTE DE LA VALLEE D 385 51 m² 105 213 € 2 063 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Vaillant

Ventes sur la voie2

Létra

Tendance 3 ans+3 %

vs département-32 %

Rendement brut4.7 %

Voir Létra ↗

Rhône

Rang de la commune182ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 439 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 407 €

153 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA VILLELétra127 ventes · 2 565 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Létra → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Route du Vaillant à Létra ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Route du Vaillant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, maison de 153 m² à 439 000 €, soit 2 869 €/m².

Est-ce cher pour Route du Vaillant ?

Oui : 2 869 €/m² contre 2 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Létra.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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