France › Létra › Impasse Saint Hubert › n° 46

46 Impasse Saint Hubert, Létra

Vendu 254 500 € (1 958 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 696200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 958 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Létra2 714 €/m² 127 ventesPrix à Létra → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN390 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 958 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Impasse Saint Hubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2023 n° 46 · Maison · 6 p. 17/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 254 500 €1 958 €/m² 1 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 452 € 4 399 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 958 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

654 RTE DE BAGNY 121 m² 321 013 € 2 653 €

1064 RTE DE LA VALLEE D 385 113 m² 218 203 € 1 931 €

1070 RTE DE LA VALLEE D 385 51 m² 105 213 € 2 063 €

630 RTE DE LA VALLEE D 385 210 m² 472 500 € 2 250 €

534 RTE DE LA VALLEE D 385 95 m² 239 685 € 2 523 €

116 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 93 m² 325 965 € 3 505 €

110 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 100 m² 439 900 € 4 399 €

96 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 214 m² 451 968 € 2 112 €

900 IMP DE LA PLANCHE LACHAL 62 m² 90 024 € 1 452 €

445 RTE DE LA GABAUDIERE D 130 120 m² 216 960 € 1 808 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 4 399 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Saint Hubert

Ventes sur la voie1

Létra

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut5.2 %

Voir Létra ↗

Rhône

Rang de la commune182ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 196 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLELétra127 ventes · 2 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Létra → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Impasse Saint Hubert à Létra ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Impasse Saint Hubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 130 m² à 254 500 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Saint Hubert ?

Oui : 1 958 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Létra.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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