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France › Létra › Impasse du Philippe › n° 51

51 Impasse du Philippe, Létra

Vendu 449 900 € (3 308 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 696200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Létra2 970 €/m² 127 ventesPrix à Létra → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1241 + 0C1243 + 0C1246 + 0C1247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 004 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 308 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Impasse du Philippe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2022 n° 51 · Maison · 5 p. 25/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 449 900 €3 308 €/m² 3 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Philippe, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−12 %2 896 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023n° 43−57 %1 420 €/m²Maison 169 m² · vendu 2019n° 49−9 %3 004 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022
n° 51VOUS ÊTES ICI3 308 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE DU PHILIPPEMÉDIANE DE LA RUE 3 308 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 329 € 3 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 308 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 IMP DU PHILIPPE 137 m² 411 548 € 3 004 €
25 IMP DU PHILIPPE 120 m² 441 000 € 3 675 €
161 IMP DE LACHAL 120 m² 354 960 € 2 958 €
149 RTE DU JONCIN 73 m² 117 019 € 1 603 €
958 RTE NEUVE D 130 122 m² 325 008 € 2 664 €
272 RUE CENTRALE 65 m² 104 975 € 1 615 €
178 RUE CENTRALE 150 m² 221 250 € 1 475 €
192 RUE CENTRALE 180 m² 314 100 € 1 745 €
18 RTE DU JONCIN 56 m² 80 024 € 1 429 €
3 PL DE LA POSTE 110 m² 275 000 € 2 500 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Philippe
Ventes sur la voie3
Létra
Tendance 3 ans+3 %
vs département-21 %
Rendement brut3.5 %
Voir Létra ↗
Rhône
Rang de la commune182ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 251 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLELétra127 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Létra → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Impasse du Philippe à Létra ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Impasse du Philippe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, maison de 136 m² à 449 900 €, soit 3 308 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Philippe ?

Oui : 3 308 €/m² contre 3 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Létra.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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