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France › Lestre › Les Quenault › n° 13

13 Les Quenault, Lestre

Vendu 60 000 € (811 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 503102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13811 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Lestre1 133 €/m² 54 ventesPrix à Lestre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0321 + 0B0322 + 0B0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN521 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 811 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Les Quenault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 23/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Quenault, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %779 €/m²Maison 77 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI811 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15+60 %1 271 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017
LES QUENAULTMÉDIANE DE LA RUE 795 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
779 € 2 658 € ▲ VENTE 2025 ICI · 811 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LES QUENAULT 77 m² 59 983 € 779 €
4 LA MARE ES CREVOEIL 79 m² 209 982 € 2 658 €
2 LA MARE ES CREVOEIL 110 m² 160 050 € 1 455 €
Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 624 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Quenault
Ventes sur la voie2
Lestre
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut7.3 %
Voir Lestre ↗
Manche
Rang de la commune144ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLELestre54 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Les Quenault à Lestre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Les Quenault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 74 m² à 60 000 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Les Quenault ?

Oui : 811 €/m² contre 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Lestre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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