France › Lessay › Place Saint Cloud › n° 41

41 Place Saint Cloud, Lessay

Name: 41 Place Saint Cloud, 50430 Lessay
Address: 41 Place Saint Cloud, Lessay, 50430, FR

Vendu 195 000 € (615 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 5043048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Place Saint Cloud1 175 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −65 %Lessay1 739 €/m² 300 ventesPrix à Lessay → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0H0777 + 0H0768 + 0H0770 + 0H0773 + 0H0775 + 0H0780

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 497 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 615 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Place Saint Cloud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2021 n° 41 · Maison · 12 p. 12/05/2021 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 195 000 €615 €/m² 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Saint Cloud, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 9022 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−28 %846 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 17+0 %1 179 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 19−26 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 29+17 %1 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 31+133 %2 738 €/m²Maison 42 m² · vendu 2023 n° 33 B+99 %2 336 €/m²Maison 183 m² · vendu 2016 n° 37−10 %1 053 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019

n° 41VOUS ÊTES ICI615 €/m²1 vente · dernière 2021

PLACE SAINT CLOUDMÉDIANE DE LA RUE 1 175 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %875 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024 n° 14−48 %614 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016 n° 18−26 %866 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 26−17 %972 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019 n° 34−6 %1 100 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Place Saint Cloud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

321 € 2 769 € ▲ VENTE 2021 ICI · 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 PL SAINT CLOUD 42 m² 114 996 € 2 738 €

29 PL SAINT CLOUD 78 m² 107 016 € 1 372 €

9022 PL SAINT CLOUD 200 m² 115 000 € 575 €

17 PL SAINT CLOUD 81 m² 95 499 € 1 179 €

21 RUE DE LA SAINTE CROIX 91 m² 142 779 € 1 569 €

21 RUE DE LA SAINTE CROIX 91 m² 125 034 € 1 374 €

2 RUE DE LA POSTE 58 m² 143 028 € 2 466 €

9 RUE DE LA SAINTE CROIX 60 m² 115 020 € 1 917 €

23 RUE DE LA SAINTE CROIX 104 m² 154 960 € 1 490 €

11 RUE DE LA SAINTE CROIX 94 m² 147 486 € 1 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Saint Cloud

Fourchette courante1 003 – 1 569 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

Voir Place Saint Cloud ↗

Lessay

Tendance 3 ans+12 %

vs département-3 %

Rendement brut6.5 %

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Manche

Rang de la commune126ᵉ sur 326

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 294 €

317 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEPlace Saint Cloud19 ventes depuis 2014 · 1 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELessay300 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lessay → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Place Saint Cloud à Lessay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Place Saint Cloud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 317 m² à 195 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Cloud ?

Non : 615 €/m² contre 1 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Lessay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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