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France › Lésigny › Rue des Echelles › n° 3

3 Rue des Echelles, Lésigny

Vendu 27 000 € (360 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8627064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Lésigny910 €/m² 97 ventesPrix à Lésigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0429 + AD0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN190 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 360 €/m² en 2019 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Echelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 12/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 27 000 €360 €/m² 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Echelles, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI360 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 7−44 %559 €/m²Appt 143 m² · vendu 2021n° 11−13 %858 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015n° 15+61 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015n° 17+93 %1 910 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2020n° 25−13 %859 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025
RUE DES ECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 991 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+62 %1 610 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023n° 14−11 %885 €/m²Maison 151 m² · vendu 2017n° 5002−59 %402 €/m²Maison 132 m² · vendu 2020n° 5016+13 %1 122 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 610 € ▲ VENTE 2019 ICI · 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DES ECHELLES 64 m² 54 976 € 859 €
12 RUE DES RIVERAINS 56 m² 50 008 € 893 €
22 RUE DU MOULIN 67 m² 50 518 € 754 €
20 RUE DU MOULIN 80 m² 74 000 € 925 €
2 RUE DU PORT 80 m² 32 480 € 406 €
2 RUE DU PORT 124 m² 115 940 € 935 €
9 RUE DU MOULIN 111 m² 130 980 € 1 180 €
3 RUE DES SOEURS 32 m² 12 096 € 378 €
18 GR GRAND RUE 160 m² 67 520 € 422 €
30 GR GRAND RUE 129 m² 65 532 € 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Echelles
Ventes sur la voie3
Lésigny
Tendance 3 ans-7 %
vs département-36 %
Rendement brut9.7 %
Voir Lésigny ↗
Vienne
Rang de la commune192ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,2 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
16 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELésigny97 ventes · 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lésigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Echelles à Lésigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Echelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2019, maison de 75 m² à 27 000 €, soit 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Echelles ?

Non : 360 €/m² contre 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Lésigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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