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France › Lesdins › Impasse d Alsace › n° 1

1 Impasse d Alsace, Lesdins

Vendu 100 000 € (1 190 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 021000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Lesdins1 409 €/m² 80 ventesPrix à Lesdins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0196 + AB0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN921 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse d Alsace

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 17/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse d Alsace, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 190 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5+56 %1 862 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015
IMPASSE D ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 1 190 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 2 454 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE PICARDIE 255 m² 115 005 € 451 €
4 B RUE DE BRETAGNE 177 m² 75 048 € 424 €
17 RUE DE CHAMPAGNE 56 m² 58 016 € 1 036 €
4 B RUE DE PROVENCE 187 m² 311 729 € 1 667 €
3 RUE DE NORMANDIE 119 m² 119 952 € 1 008 €
8 RUE DE CHAMPAGNE 274 m² 144 946 € 529 €
15 RUE DE PICARDIE 120 m² 285 000 € 2 375 €
15 RUE DE PICARDIE 120 m² 185 040 € 1 542 €
10 RUE DE NORMANDIE 68 m² 141 984 € 2 088 €
10 RUE DE NORMANDIE 68 m² 166 872 € 2 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 2 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 537 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d'Alsace
Ventes sur la voie1
Lesdins
Tendance 3 ans+19 %
vs département+12 %
Rendement brut6 %
Voir Lesdins ↗
Aisne
Rang de la commune145ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
658 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELesdins80 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesdins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse d Alsace à Lesdins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse d Alsace a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, maison de 84 m² à 100 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d Alsace ?

Oui : 1 190 €/m² contre 1 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lesdins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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