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France › Leschelle › Le Vert Buisson › n° 4

4 Le Vert Buisson, Leschelle

Vendu 118 000 € (1 026 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 0217023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 026 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Leschelle833 €/m² 29 ventesPrix à Leschelle → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0549 + 0A0550
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 983 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 026 €/m² en 2019 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Le Vert Buisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 07/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Vert Buisson, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %833 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025
LE VERT BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %874 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023
n° 4VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6−7 %774 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
774 € 874 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 026 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 LE VERT BUISSON 93 m² 71 982 € 774 €
1 LE VERT BUISSON 96 m² 79 968 € 833 €
2 LE VERT BUISSON 103 m² 90 022 € 874 €
Les comparables retenus s'étalent de 774 € à 874 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 86 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Vert Buisson
Ventes sur la voie3
Leschelle
Tendance 3 ans—
vs département-34 %
Rendement brut7.3 %
Voir Leschelle ↗
Aisne
Rang de la commune1ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLELeschelle29 ventes · 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leschelle → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Le Vert Buisson à Leschelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Le Vert Buisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2019, maison de 115 m² à 118 000 €, soit 1 026 €/m².

Est-ce cher pour Le Vert Buisson ?

Oui : 1 026 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Leschelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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